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保利10亿拿下京一住宅地块我的钢铁

时间:2019-05-14 21:53:54 来源:互联网 阅读:0次

保利10亿拿下京一住宅地块_我的钢铁

昨天,从北京市土地整理和储备中心获悉,保利地产再次使出大手笔,以10.48亿元巨资成功竞得丰台小井村新村住宅及配套用地。

7月份北京公开出让土地放缓,仅有4块土地出让,小井村地块是其中惟一一块公开出让的非保障性住宅用地,其他3块土地均为限价地。俗话说物以稀为贵,在众多求地若渴的开发商眼中,这块规划建筑面积超过10万平方米,并且位置还不错的地块(距离西三环不远)成了香饽饽。据了解,包括保利在内,共有12家开发商参与了投标竞买,出价均远远高于招标底价,北辰实业出价9.7亿元,金融街控股出价7.7亿元,华远地产出价12亿元,金地股份出价8.848亿元,金泰与金泰恒业投标联合体出价9亿元,重庆龙湖出价8.1亿元,华润曙光出价7.7亿元,首创置业出价8.1亿元,中海地产出价11.11亿元,广州富力出价7亿元,北京万科出价10.5亿元。终,保利地产以10.48亿元的出价获得该地块的使用权。按照保利地产的出价计算,该地块的楼面价约为7553元/平方米。

据了解,保利地产2004年曾在该区域开发过保利欣苑项目,保利欣苑规划总建筑面积6.6万平方米,当时售价不足6000元/平方米。不过现在,该项目的二手房均价已经达到10000元/平方米左右,其中小户型均价已达到11000元/平方米。该区域的新房价格有的已高达15000元/平方米。预计小井村地块未来房价必然在10000元/平方米以上。

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小井村地块概况

小井村新村住宅及配套用地位于丰台区卢沟桥乡小井村,东至西局规划小区,南至规划马连道延长线,西至规划八一厂西路,北至京保公路南红线和规划人民村南路南红线。土地面积为9.2112万平方米,规划建筑面积为13.8761万平方米,地块招标底价为5.18亿元。(来源:中国)

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