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杭州退房蔓延1人10天退17房 被指不具典型意义

2018-11-09 18:47:19
杭州退房蔓延:1人10天退17房 被指不具典型意义 内容提要:楼市僵持局面下,买卖双方之间的博弈却有了新变化。

比较典型的表现是,杭州楼市的退房现象开始慢慢增多。

透明售房网显示,杭州主城区4月以来退房共155套,虽然6月还没有结束,但已经达到了94套。

楼市僵持局面下,买卖双方之间的博弈却有了新变化。

比较典型的表现是,杭州楼市的退房现象开始渐渐增多。

透明售房网显示,杭州主城区4月以来退房共155套,虽然6月还没有结束,但已经达到了94套。

近50个楼盘出现退房 6月22日,3套;21日,4套;18日,8套……这是杭州市透明售房网“商品房诚信档案”栏目,显示的近退房记录。

从4月6日到6月22日,杭州主城区共退房源155套,其中6月94套,5月35套,4月26套。

日均退房量,从4、5月的1套左右,上升到6月的4.3套,逐月上升的趋势非常明显。

短短两个多月,有退房记录的楼盘则达到近50个。

退房者有个人,也有公司,物业类型则包括酒店式公寓、纯住宅、写字楼、别墅、排屋,其中尤其以酒店式公寓为明显。

而余杭区的退房现象一样明显。

4月16日以来,余杭区退房量也达到了153套,丝毫不逊色于主城区。

光6月4日这天,就有19个楼盘退房32套。

分析两个月来杭州楼市的退房状况,可以发现4、5月份的退房情况还不是特别明显,不过到了6月份,却有蔓延之势。

“叶文育”和“王立武”退房狂人不具典型意义 而在有退房记录的项目中,拱墅区的宜家时代大厦和下城区的杭州国际商务中心无疑人眼球。

从4月30日至6月2日,“叶文育”的名字共出现了23次,并且每次退的都是宜家时期的房子。

6月13日开始,另一个叫“王立武”的人在短短10天,也先后退掉了17套房。

6月,宜家时期一个楼盘解除合同的量就达到了26套。

不过,宜家时代大量退房现象,与当前行情关系不大。

因为早在去年,在杭州楼市销售情势一片大好的背景下,宜家时代因母公司中达团体出现资金链断裂问题,公司面临破产。

据知情人士泄漏,因无法支付施工单位工程款及项目贷款,宜家时代165套房源以非正常价格,被抵押给8位债主,而“叶文育”和“王立武”,正是其中两位,近日他们频频退房,正说明他们愿意将手中房源逐步转为可售房源。

从这个角度来说,宜家时代的退房现象,并不具有典型意义。

6月,跟宜家时代一样有大量退房记录的楼盘,是下城区的杭州国际商务中心。

这个楼盘光6月就退房18套,其中,“朱颖”和“俞敏”两人各退5套

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